Appartement à vendre - Rennes Centre ville

Rennes Parlement

Rue Victor Hugo - Bel appartement de 215m² (253m² au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845.

Il comprend un séjour-salle à manger de 72m² exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements.

Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale.

2 caves et une remise.

Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble.

Prix Net Vendeur : 870.000€ + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 26.100€

Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51.

Mentions légales

• 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3% ( 20 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 215 m²
• Taxe foncière 1454 € / an
• Charges 3871 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4110€ ~ 5630€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr